華磊售樓系統是(shì)一(yī)款功能(néng)強大(✘‍dà)的(de)售樓軟件(jiàn)，它涵蓋了(le)房(fáng)産公司售樓"®過程中的(de)所有(yǒu)業(yè)務。從(cóng)樓盤起建的(de)γ♠策劃信息到(dào)銷售紀錄、費(fèi)用(yδ↓òng)管理(lǐ)和(hé)用(yòng)戶産權辦理(lǐ)手β® 續、費(fèi)用(yòng)收取無不(bù)包括。從( πcóng)樓盤銷售開(kāi)始系統提供了(le)銷售策劃功能(nénδγ g)，策劃部門(mén)根據房(fáng)間(jiān)的(deε'​)朝向、景觀、樓層、戶型和(hé)面積等因素策劃銷售價格。客戶可(kěβφ‍₽)以通(tōng)過系統查詢房(fáng)¥‍α↓間(jiān)的(de)戶型、價格和(hé)銷售情況等詳細信息，并進行(xín•  g)付款詳細信息的(de)試算(suàn)，自(£§✘zì)由選擇合适房(fáng)間(jiān)。同時(shí)，系統 ε$還(hái)紀錄客戶預定、認購(gòu)和(hé)簽約≥‍•™信息。銷售人(rén)員(yuán)可(kě)以通(tōng)過本系統進行♣★↑×(xíng)樓房(fáng)的(de)銷售，系統将自(zì)動生(≠♠shēng)成應收費(fèi)用(yòng)和(hé)辦理(lǐ)事(shì™±)務，通(tōng)過事(shì)務提醒客戶和(hé)&₩ 銷售人(rén)員(yuán)辦理(lǐ)相(xiàng™✘< )關事(shì)宜，比如(rú)認購(gòu)書(shū)簽訂後®β 在規定時(shí)間(jiān)內(nèi)提醒銷售人(rén)員(yu≤≤'₩án)和(hé)客戶簽署售樓合同。通(tōng)∏λ過系統提供的(de)财務管理(lǐ)功能(néng)，财務人(ré↓♣n)員(yuán)可(kě)以對(duì)客戶進行(xíng)樓款的'¥♠(de)收取、統計(jì)，欠費(fèi)處理(lǐ)，滞納金(jīn)§'ε₽計(jì)算(suàn)，同時(shí)還(hái)可(kě)以打印費☆↓(fèi)用(yòng)催交單，費(fè∏± ™i)用(yòng)收繳詳情的(de)報(bào)表等。待用(yòng)戶買樓→¥♥完成後，系統提供了(le)按揭管理(lǐ)模塊，銷售σ±δ≈人(rén)員(yuán)可(kě)以對(duì)用(yò‌✘∞§ng)戶的(de)按揭情況進行(xíng)跟蹤∏↔☆δ、紀錄和(hé)費(fèi)用(yòng)‍$收取。對(duì)一(yī)些(xiē)稅費(fèi)、保險，系統φ'ε提供了(le)單獨的(de)管理(lǐ)模塊，但(dànλδ÷♦)應該收取相(xiàng)應款項時(shí)系統會(huì)自(zì)動計(j♣€↑ì)算(suàn)款項金(jīn)額，并$•→δ将該金(jīn)額轉換成财務模塊的(de)印绶款項，财務部₽≥↓×門(mén)可(kě)以根據該款項進行(≤"↕&xíng)收款。

　　系統使用(yòng)IE作(zuò)為(wèi↔β>)客戶端，使得(de)系統維護和(hé)管™©§理(lǐ)更加容易。由于是(shì)集中管理(l→¥‍ǐ)，數(shù)據備份和(hé)還(hái)原工(gōng)作(z♥®uò)更加簡單和(hé)快(kuài)捷，減少(shǎo)維護支出©<↓ 。同時(shí)系統支持異地(dì)銷售，所有(yǒu)銷售部門(méε☆♠n)連接到(dào)本系統，賦予不(bù)同的(de)用(yòng)戶角色和÷★(hé)權限，避免異地(dì)銷售的(de€ )信息混亂和(hé)差異。系統采用(yòng)當前®↑最先進的(de)多(duō)層結構進行(xíng)開( ©>kāi)發和(hé)布署。系統可(kě)以對®€'∏(duì)WEB服務器(qì)、數(shù)據庫服務•∏器(qì)、應用(yòng)服務器(qì‍βγ)分(fēn)别布署，使得(de)系統性能(né ♠ng)更加優異，滿足大(dà)業(yè)務量和(hé)大(dà)客戶量的(de‍ ₩♥)需求。另外(wài)系統提供第三方接口，更加容易集成和(hé)信息∏​共享。

　　總而言之，華磊售樓系統是(shì)一(yī)款功能§β​(néng)強大(dà)的(de)房(f←Ω↔§áng)地(dì)産信息化(huà)管理(lǐ)軟件(jiàn)，讓樓÷$β♦房(fáng)的(de)銷售更加方便快(kuài)捷，₽ ×使公司各個(gè)部門(mén)管理(lǐ)和(h¥φé)信息交流更加協調和(hé)方便。華磊售樓系統既可(kě¥£∑β)以單獨實施，也(yě)可(kě)以與華磊物(wù)業(yè)管理(lǐ)系 ∑€統一(yī)起集成于華磊的(de)基礎應用(yòng)平台EBα₩≥series之中，從(cóng)而成為(wèi)針對(σ♣duì)房(fáng)地(dì)産行(xíng)業(y'​β↓è)的(de)整體(tǐ)解決方案，幫助企業(y×☆•<è)快(kuài)速實現(xiàn)信息化(huà)建∞© 設。

　　1. 智能(néng)樓款計(jì)算(suàn)
　　 系統根據策劃部門(mén)得(de)策劃結果對(duì)每個(gè) δ₩房(fáng)間(jiān)的(de)樓款進行(xíng↓&α©)智能(néng)計(jì)算(suàn₹×)，同時(shí)根據客戶的(de)按揭情況自(zì)動計(jì)算©↓☆(suàn)每期的(de)按揭款。

　　2. 動态許可(kě)協議(yì)安裝
　　 系統可(kě)随時(shí)更新許₹$可(kě)協議(yì)，當銷售樓盤增加時(sh§‌í)可(kě)以添加許多(duō)協議(yì)，使¶₩®♣得(de)系統能(néng)讓多(duō)人(rén)使用(Ω‍yòng)。動态許可(kě)協議(yì)使您根據自(zì)己需要(yφγφào)來(lái)購(gòu)買系統的(de)♦♥φ÷使用(yòng)權，讓您更加節省資金(jīn)•☆λ₩，您可(kě)以根據你(nǐ)的(de)具體(tǐ)情況來(lái)定制(zh© ✔ì)許可(kě)。

　　3. 智能(néng)提醒
　　 系統可(kě)根據認購(gòu)合同、銷售合同，自φ☆(zì)動生(shēng)成各種提醒事(shì)件 $ (jiàn)，比如(rú)在簽訂銷售合同後提醒銷售人(☆ rén)員(yuán)和(hé)客戶辦理(lǐ)相 ← (xiàng)關的(de)按揭事(shì)φ™務。

　　4. 系統的(de)通(tōng)用(yòng)性和(hé)擴展性
　　 系統完全使用(yòng)Java技(jì)術(shù∞∑)開(kāi)發，基于标準的(de)J2EE構架，因此具有(yǒu)良好(hǎ<Ω'™o)的(de)跨平台特性和(hé)擴展性。系統所有(¥λαyǒu)業(yè)務都(dōu)通(tōng)過Sessi¶☆÷onBean來(lái)實現(xiàn)，遵循了(le)标準的(de)多(du∏™ō)層結構。同時(shí)系統集成了(le)JNDI和(hé≠")CORBA接口，使得(de)更容易擴展，更容易跟第三方軟件(jiàn)✔‌集成，系統可(kě)以采用(yòng)分(fē×♥♠↑n)布式布署，用(yòng)戶可(kě)以根據業(y襀Ω)務量大(dà)小(xiǎo)、訪問(wèφΩσ≠n)密集程度靈活布署。比如(rú)可(kě)以将WEB服務器(↕ ∑qì)、應用(yòng)服務器(qì)、γ±"數(shù)據庫服務器(qì)分(fēn)開(kāi)或捆綁部署，以獲♥>取最大(dà)的(de)性價比。

　　5. 模拟付款功能(néng)
　　 客戶看(kàn)房(fáng)時(≈¥γshí)，系統可(kě)以根據客戶選擇的(de)房(fángπ÷)間(jiān)和(hé)策劃部門(mén)¶≠•定制(zhì)的(de)價格，在客戶選擇付款方式後系統将自(zì)↔∏動計(jì)算(suàn)客戶的(de)付款詳情 ®→，并根據客戶需要(yào)可(kě)以打印該詳情。